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Les CHALETS ZRR : tous nos produits immobiliers sous le régime d'une loi de défiscalisation : loi ZRR, loi Girardin / Réalisez d'importante réduction d'impôts grâce à la défiscalisation immobilier et aux conseils de patrimoine de chalet-zrr.fr
CHALETS DE FLORENCE : INVESTISSEMENT ZRRLoisirs au chalet :
INVESTISSEMENT ZRR
Les Cottages du Lac" , logements uniquement sous forme de CHALETS, dont 6 T3 en accessibilité aux personnes à chalet
traditionnel.
Livraison Décembre 2007
Rentabilité 4%
Votre appartement dès 181 792 euros TTc hors frais d'actes
Récupération de la TVA 19,6%, et une économie d'impôt jusqu'à 25 000 euros en 6 ans
La placement immobilier montagne avec un enneigement parfois défaillant malgré un effort d'équipement des stations. Reste qu'ici le ski n'est pas le seul attrait. A la clientèle française se mêle une clientèle étrangère : les étrangers privilégient les abords du lac de Serre-Ponçon, les Italiens préfèrent Serre-Chevalier, Montgenèvre ou encore les abords de Briançon.
Acheter chalet en zrr à l'approche des jeux Olympiques d'hiver de Turin, nombre d'acquéreurs recherchent des économies d'impots se précipitent sur patrimoine investissements en zrr pour être aux premières loges à l'heure des compétitions et profiter d'équipements hors pair à proximité. « En station le marché reste actif, particulièrement à Orcières-Merlette, Risoul, Ancelle et Vars », analyse le responsable des transactions à l'agence des Alpes à Val Thorens. « Mais les prix trop élevés font l'objet de chalet savoyard, car sinon les chalet dans les Alpes se vendent trop. »
Il est vrai que selon la Chambre des notaires du département, les prix ont progressé de 30 % en cinq ans.
Dans l'ancien, le chalet authentique, construit dans la pure tradition montagnarde est peu présent sur le marché. En revanche, il existe une offre non négligeable en CHALETS neufs. « Ce sont des CHALETS qui n'ont du style montagnard que le nom. Ils sont bien souvent faits avec des matériaux qui n'ont plus rien à voir avec ceux de chalet à la montagne »,ajoute un expert immobilier à Vars et Risoul, au coeur du domaine skiable de la Forêt Blanche.Dans le neuf, un chalet de 130 à 140 résidences de tourisme vaut quelque 300.000 euros. Sans le terrain. Or, à Vars comme à Risoul, il faut compter environ 200.000 euros pour un terrain de 600 à 700 résidences de tourisme. Côté CHALETS anciens, les prix s'adoucissent : 400.000 euros pour des superficies comprises entre 190 à 220 résidences de tourisme. Quant à Serre-Chevalier, « Serre Che » pour les habitués, les opportunités ne sont pas légion, sauf du côté des maisons à rénover très prisées des étrangers.
Savoie : programmes dans stations de Savoie, Saint-Sorlin d'Arves : les CHALETS de la Porte des Saisons IILe chalet,
ou maison, à ossature bois avec une finition à l’enduit extérieur est le produit phare pour les investissements dans le cadre des dispositifs fiscaux : (ZRR) LMP ,LMNP, PRL du fait des petites surfaces et du montage rapide.